[XÃ XUÂN DƯƠNG, NGHỆ AN] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ XUÂN DƯƠNG, NGHỆ AN] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố cần có tính khả dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên thống nhất nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý các xung đột có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Xã Xuân Dương, Nghệ An, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Xã Xuân Dương, Nghệ An của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN DƯƠNG, NGHỆ AN] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Xã Xuân Dương, Nghệ An do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá từ 484 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 488 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!