[XÃ TỨ MỸ, HÀ TĨNH] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ TỨ MỸ, HÀ TĨNH] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm khẩn trương, chính xác kèm theo làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, cùng với nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Zluat Law xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đáp ứng tốt cho giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TỨ MỸ, HÀ TĨNH] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Tứ Mỹ, Hà Tĩnh mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 408 VND một trang văn bản.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 541 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Đội ngũ Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!