[XÃ SƠN ĐIỀN, LÂM ĐỒNG] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ SƠN ĐIỀN, LÂM ĐỒNG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc sai hướng, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm vững cơ sở pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Sơn Điền, Lâm Đồng, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở xã Sơn Điền, Lâm Đồng của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ SƠN ĐIỀN, LÂM ĐỒNG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Sơn Điền, Lâm Đồng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 549 đồng mỗi mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 569 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!