[XÃ CÔ BA, CAO BẰNG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ CÔ BA, CAO BẰNG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần có khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hoặc là áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, cùng với nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm xã Cô Ba, Cao Bằng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Cô Ba, Cao Bằng của Công ty Luật Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ CÔ BA, CAO BẰNG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Cô Ba, Cao Bằng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 444 đồng /1 trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 571 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat

Nhanh tay liên hệ với Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!