[VŨ TIẾN, VŨ THƯ, THÁI BÌNH] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[VŨ TIẾN, VŨ THƯ, THÁI BÌNH] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả thực hiện đúng quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, song song với đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ấn định khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Vũ Tiến, Vũ Thư, Thái Bình, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Vũ Tiến, Vũ Thư, Thái Bình của Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[VŨ TIẾN, VŨ THƯ, THÁI BÌNH] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Vũ Tiến, Vũ Thư, Thái Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 536 Việt Nam Đồng /01 trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 435 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!