[VÂN SƠN, TÂN LẠC, HOÀ BÌNH] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[VÂN SƠN, TÂN LẠC, HOÀ BÌNH] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do đó, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song với đó cần nắm rõ quy định pháp luật, gom, tổng hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định nếu có xung đột lợi ích nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Vân Sơn, Tân Lạc, Hoà Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà ở Vân Sơn, Tân Lạc, Hoà Bình của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VÂN SƠN, TÂN LẠC, HOÀ BÌNH] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Vân Sơn, Tân Lạc, Hoà Bình như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 431 VND /01 trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 532 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Nhanh chóng liên hệ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!