Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Khánh Đông, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Thế nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên rà soát rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Khánh Đông, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Khánh Đông, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Khánh Đông, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Khánh Đông, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;
- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 506 đồng với một mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 410 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!
