Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc sai sách, các bên dễ mất quyền chủ động: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.
Do vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 444 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 525 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!
