[TRUNG LƯƠNG, BÌNH LỤC, HÀ NAM] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TRUNG LƯƠNG, BÌNH LỤC, HÀ NAM] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải thực hiện kịp thời, chính xác và cả thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi thế, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời còn cần nắm vững các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả vừa phải, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất các xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Trung Lương, Bình Lục, Hà Nam, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại Trung Lương, Bình Lục, Hà Nam của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TRUNG LƯƠNG, BÌNH LỤC, HÀ NAM] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Trung Lương, Bình Lục, Hà Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 466 đồng mỗi trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Từ 476 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!