Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Thế nên, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất nêu ra mọi xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Những tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Từ 512 đồng với một trang A4.
- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 533 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh tay liên hệ Văn phòng Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
