Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Nam Phước, Đà Nẵng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được làm khẩn trương, chuẩn xác kèm theo chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay bị sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Nam Phước, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đề nghị các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Nam Phước, Đà Nẵng, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Nam Phước, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Nam Phước, Đà Nẵng do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 556 đồng một mặt giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 594 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay trong tuần này!
