Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Thái Hòa, Bình Giang, Hải Dương

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Thái Hòa, Bình Giang, Hải Dương

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà máy liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy nên triển khai kịp thời, chính xác lẫn tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bị kéo lê hay sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà máy, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà đồng thời còn phải quyết định nhanh chóng và phù hợp phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ưu việt nhất, song song với đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà máy giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên thường thỏa thuận khi bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà máy phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở Thái Hòa, Bình Giang, Hải Dương, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà máy tại Thái Hòa, Bình Giang, Hải Dương của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực Thái Hòa, Bình Giang, Hải Dương

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm Thái Hòa, Bình Giang, Hải Dương mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 403 VND mỗi mặt giấy.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 568 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trong tháng này!