Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Mỹ Trung, Cái Bè, Tiền Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay bị định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sát thực nhất, cùng với hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Mỹ Trung, Cái Bè, Tiền Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường xác định nếu có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tài phán Trọng tài:
Các bên liên quan đồng ý nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Mỹ Trung, Cái Bè, Tiền Giang, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Mỹ Trung, Cái Bè, Tiền Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Mỹ Trung, Cái Bè, Tiền Giang do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 525 VNĐ với mỗi trang giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 476 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư của chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!
