Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Thiệu Vân, Thanh Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần thực hiện nhanh chóng, chính xác với tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu biết nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Thiệu Vân, Thanh Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định một khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thiệu Vân, Thanh Hóa, Thanh Hóa, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Thiệu Vân, Thanh Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Thiệu Vân, Thanh Hóa, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 418 VNĐ với một trang.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 471 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ Zluat Law Firm và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
