Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phong Phú, Tân Lạc, Hoà Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên tiến hành kịp thời, chuẩn xác và tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất, thương mại với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song với đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Do đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phải chăng, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phong Phú, Tân Lạc, Hoà Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ghi nhận một khi có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Các bên đồng ý đề xuất các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phong Phú, Tân Lạc, Hoà Bình, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phong Phú, Tân Lạc, Hoà Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phong Phú, Tân Lạc, Hoà Bình như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 488 Việt Nam Đồng với mỗi trang.
- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 447 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!
