Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Nghĩa Lợi, Nghĩa Hưng, Nam Định

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Nghĩa Lợi, Nghĩa Hưng, Nam Định

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, cùng với nắm rõ quy định pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Chính vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí hợp lý, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ấn định khi tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các bên đồng ý nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Nghĩa Lợi, Nghĩa Hưng, Nam Định, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Nghĩa Lợi, Nghĩa Hưng, Nam Định của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Nghĩa Lợi, Nghĩa Hưng, Nam Định

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Nghĩa Lợi, Nghĩa Hưng, Nam Định do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 526 đồng mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 532 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!