Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Phong Sơn, Phong Điền, Thừa Thiên Huế

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Phong Sơn, Phong Điền, Thừa Thiên Huế

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan tới việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát hành cần có tính khả dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hoặc không đúng cách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ưu việt nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu quy định pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phong Sơn, Phong Điền, Thừa Thiên Huế, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm Phong Sơn, Phong Điền, Thừa Thiên Huế của Hệ Thống Luật (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Phong Sơn, Phong Điền, Thừa Thiên Huế

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Phong Sơn, Phong Điền, Thừa Thiên Huế do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 500 đồng /01 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 570 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!