[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với làm đúng theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, đồng thời còn cần nắm rõ căn cứ pháp lý, gom, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái của Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Phường Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 539 VND mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 534 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!