[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Trường Yên, Hoa Lư, Ninh Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Trường Yên, Hoa Lư, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác lẫn chấp hành quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ban hành ra cần có tính khả thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, thu thập, tổng hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Trường Yên, Hoa Lư, Ninh Bình, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Trường Yên, Hoa Lư, Ninh Bình của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nơi Trường Yên, Hoa Lư, Ninh Bình

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Trường Yên, Hoa Lư, Ninh Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 485 đồng một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 588 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!