[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Mường Lai, Lục Yên, Yên Bái

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Mường Lai, Lục Yên, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra những mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đáp ứng tốt cho giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, khi các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Mường Lai, Lục Yên, Yên Bái, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được ký kết bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Mường Lai, Lục Yên, Yên Bái của Đội ngũ Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Mường Lai, Lục Yên, Yên Bái

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Mường Lai, Lục Yên, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 458 đồng với một trang văn bản.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 490 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!