[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Hoằng Đạo, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Hoằng Đạo, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy định pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý thừa nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Hoằng Đạo, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Hoằng Đạo, Hoằng Hóa, Thanh Hóa của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Hoằng Đạo, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Hoằng Đạo, Hoằng Hóa, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Từ 499 VND /01 mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 541 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Quý Khách hãy nhắn tin cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hôm nay!