[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Hoàng Châu, Cát Hải, Hải Phòng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Hoàng Châu, Cát Hải, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải thực hiện nhanh gọn, chính xác với thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chậm trễ hay bị sai sách, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hợp lý nhất, cùng với nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với kinh phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định khi tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề nghị các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để xử lý các xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực Hoàng Châu, Cát Hải, Hải Phòng, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Hoàng Châu, Cát Hải, Hải Phòng của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Hoàng Châu, Cát Hải, Hải Phòng

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm Hoàng Châu, Cát Hải, Hải Phòng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Từ 450 VNĐ một trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 480 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!