[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Thuần Thành, Thái Thụy, Thái Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Thuần Thành, Thái Thụy, Thái Bình

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả tuân theo các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp nhất, đồng thời cần am hiểu sâu quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Thuần Thành, Thái Thụy, Thái Bình, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Thuần Thành, Thái Thụy, Thái Bình của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Thuần Thành, Thái Thụy, Thái Bình

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Thuần Thành, Thái Thụy, Thái Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 430 đồng với mỗi trang A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá 421 đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trong tháng này!