[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp, đúng lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP NHÀ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Trấn Yên, Bắc Sơn, Lạng Sơn như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 571 VNĐ /1 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 582 VND với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!