[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực phường Tân Lộc, Cần Thơ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực phường Tân Lộc, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải làm nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Chính vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, đồng thời còn cần nắm rõ căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định một khi có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ chuyển sang giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm phường Tân Lộc, Cần Thơ, Quý Khách phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực phường Tân Lộc, Cần Thơ của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực phường Tân Lộc, Cần Thơ

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm phường Tân Lộc, Cần Thơ mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 432 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 475 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!