[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Đông Hợp, Đông Hưng, Thái Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Đông Hợp, Đông Hưng, Thái Bình

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thỏa đáng nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường quy định khi phát sinh tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự giác triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề xuất tất cả xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Đông Hợp, Đông Hưng, Thái Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Đông Hợp, Đông Hưng, Thái Bình của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Đông Hợp, Đông Hưng, Thái Bình

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Đông Hợp, Đông Hưng, Thái Bình :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 545 VND /1 trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 446 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ Văn phòng Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!