[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tân Kim, Phú Bình, Thái Nguyên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tân Kim, Phú Bình, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động kinh doanh thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Tân Kim, Phú Bình, Thái Nguyên, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Tân Kim, Phú Bình, Thái Nguyên của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tân Kim, Phú Bình, Thái Nguyên

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Tân Kim, Phú Bình, Thái Nguyên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 449 VNĐ mỗi trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 553 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!