[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải triển khai nhanh chóng, chính xác với tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tốt nhất, ngoài ra cần nắm vững quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Do đó, Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên đồng thuận đề nghị các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phường Kim Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 488 VND một trang giấy.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Từ 521 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!