[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Diên Tân, Diên Khánh, Khánh Hòa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Diên Tân, Diên Khánh, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sát thực nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường xác định trong trường hợp có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Diên Tân, Diên Khánh, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Diên Tân, Diên Khánh, Khánh Hòa của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Diên Tân, Diên Khánh, Khánh Hòa

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Diên Tân, Diên Khánh, Khánh Hòa như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 399 VNĐ với một mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 482 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ với Văn phòng Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!