[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất tất cả xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng của Hệ thống luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Cốc Pàng, Bảo Lạc, Cao Bằng :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 459 đồng /01 trang.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 588 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat

Nhanh chóng liên hệ Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!