[THIỆU TRUNG, THIỆU HÓA, THANH HÓA] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[THIỆU TRUNG, THIỆU HÓA, THANH HÓA] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Do đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Thiệu Trung, Thiệu Hóa, Thanh Hóa, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Thiệu Trung, Thiệu Hóa, Thanh Hóa của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[THIỆU TRUNG, THIỆU HÓA, THANH HÓA] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Thiệu Trung, Thiệu Hóa, Thanh Hóa mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 534 VND một trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 571 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Zluat Law để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!