[THẠNH HẢI, THẠNH PHÚ, BẾN TRE] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[THẠNH HẢI, THẠNH PHÚ, BẾN TRE] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm nhanh gọn, chính xác và cả làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên họat động kinh tế cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề nghị tất cả xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Thạnh Hải, Thạnh Phú, Bến Tre, Quý khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thạnh Hải, Thạnh Phú, Bến Tre của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THẠNH HẢI, THẠNH PHÚ, BẾN TRE] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Thạnh Hải, Thạnh Phú, Bến Tre do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 584 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 535 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!