[TÂY THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TÂY THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được làm kịp thời, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tây Thành, Yên Thành, Nghệ An, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà vùng Tây Thành, Yên Thành, Nghệ An của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂY THÀNH, YÊN THÀNH, NGHỆ AN] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Tây Thành, Yên Thành, Nghệ An như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 432 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 535 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!