[TÂN CHÁNH, CẦN ĐƯỚC, LONG AN] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[TÂN CHÁNH, CẦN ĐƯỚC, LONG AN] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên thực hiện nhanh chóng, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hoặc định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ưu việt nhất, cùng với nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Tân Chánh, Cần Đước, Long An, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nơi Tân Chánh, Cần Đước, Long An của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN CHÁNH, CẦN ĐƯỚC, LONG AN] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Tân Chánh, Cần Đước, Long An do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 567 VND mỗi trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 507 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay bây giờ!