[QUẢNG AN, QUẢNG ĐIỀN, THỪA THIÊN HUẾ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[QUẢNG AN, QUẢNG ĐIỀN, THỪA THIÊN HUẾ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra tất cả xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Quảng An, Quảng Điền, Thừa Thiên Huế, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà nơi Quảng An, Quảng Điền, Thừa Thiên Huế của Hệ Thống Luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[QUẢNG AN, QUẢNG ĐIỀN, THỪA THIÊN HUẾ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Quảng An, Quảng Điền, Thừa Thiên Huế do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 580 đồng /01 mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 413 đồng một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!