[PHƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU, QUY NHƠN, BÌNH ĐỊNH] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[PHƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU, QUY NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và chấp hành quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm vững quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả vừa phải, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Phường Trần Quang Diệu, Quy Nhơn, Bình Định, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Phường Trần Quang Diệu, Quy Nhơn, Bình Định của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU, QUY NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Phường Trần Quang Diệu, Quy Nhơn, Bình Định mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 572 VND với mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 525 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!