[PHƯỜNG PHỔ VINH, ĐỨC PHỔ, QUẢNG NGÃI] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG PHỔ VINH, ĐỨC PHỔ, QUẢNG NGÃI] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai nhanh gọn, chính xác và chấp hành các quy định hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hay không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sát thực nhất, song song đó cần nắm chắc các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Phường Phổ Vinh, Đức Phổ, Quảng Ngãi, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Phổ Vinh, Đức Phổ, Quảng Ngãi của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHỔ VINH, ĐỨC PHỔ, QUẢNG NGÃI] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Phổ Vinh, Đức Phổ, Quảng Ngãi do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 444 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 493 VNĐ một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!