[PHƯỜNG NINH ĐA, NINH HÒA, KHÁNH HÒA] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHƯỜNG NINH ĐA, NINH HÒA, KHÁNH HÒA] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được làm kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay định hướng sai lầm, các bên dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Ninh Đa, Ninh Hòa, Khánh Hòa, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Ninh Đa, Ninh Hòa, Khánh Hòa của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NINH ĐA, NINH HÒA, KHÁNH HÒA] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Ninh Đa, Ninh Hòa, Khánh Hòa như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 582 VND với một trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 594 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!