[PHƯỜNG NHƠN PHÚ, QUY NHƠN, BÌNH ĐỊNH] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG NHƠN PHÚ, QUY NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp tới họat động kinh tế và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy định pháp luật, tiếp nhận, tập hợp văn bản, bằng chứng liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Nhơn Phú, Quy Nhơn, Bình Định, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Phường Nhơn Phú, Quy Nhơn, Bình Định của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NHƠN PHÚ, QUY NHƠN, BÌNH ĐỊNH] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Phường Nhơn Phú, Quy Nhơn, Bình Định như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 415 đồng với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 472 VND /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư

Hãy gọi cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!