[PHƯỜNG NGỌC LÂM, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG NGỌC LÂM, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn chấp hành các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay đi sai trọng tâm, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên thống nhất nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử các tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội của Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NGỌC LÂM, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 592 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 593 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!