[PHƯỜNG DUY MINH, DUY TIÊN, HÀ NAM] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG DUY MINH, DUY TIÊN, HÀ NAM] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần có tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững căn cứ pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và chủ động thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Phường Duy Minh, Duy Tiên, Hà Nam, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phường Duy Minh, Duy Tiên, Hà Nam của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG DUY MINH, DUY TIÊN, HÀ NAM] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Duy Minh, Duy Tiên, Hà Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá 556 Việt Nam Đồng /01 trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 422 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!