[PHƯỜNG ĐỀ THÁM, CAO BẰNG, CAO BẰNG] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHƯỜNG ĐỀ THÁM, CAO BẰNG, CAO BẰNG] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, cùng với nắm vững cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Một khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên nhất trí đề xuất những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý những xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Phường Đề Thám, Cao Bằng, Cao Bằng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Phường Đề Thám, Cao Bằng, Cao Bằng của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG ĐỀ THÁM, CAO BẰNG, CAO BẰNG] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Phường Đề Thám, Cao Bằng, Cao Bằng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 453 VND /1 trang giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 526 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!