[NINH THỚI, CẦU KÈ, TRÀ VINH] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[NINH THỚI, CẦU KÈ, TRÀ VINH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hoặc không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được hiểu là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề xuất mọi xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Ninh Thới, Cầu Kè, Trà Vinh, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Ninh Thới, Cầu Kè, Trà Vinh của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NINH THỚI, CẦU KÈ, TRÀ VINH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Ninh Thới, Cầu Kè, Trà Vinh do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 469 Việt Nam Đồng mỗi trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 521 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!