[NGUYỄN ÚY, KIM BẢNG, HÀ NAM] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[NGUYỄN ÚY, KIM BẢNG, HÀ NAM] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác cũng như chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, gom, tập hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Nguyễn Úy, Kim Bảng, Hà Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Nguyễn Úy, Kim Bảng, Hà Nam của Hệ thống luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGUYỄN ÚY, KIM BẢNG, HÀ NAM] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Nguyễn Úy, Kim Bảng, Hà Nam do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 480 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 576 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!