[MINH TÂN, ĐÔNG HƯNG, THÁI BÌNH] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[MINH TÂN, ĐÔNG HƯNG, THÁI BÌNH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Minh Tân, Đông Hưng, Thái Bình, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Minh Tân, Đông Hưng, Thái Bình của Đội ngũ Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MINH TÂN, ĐÔNG HƯNG, THÁI BÌNH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Minh Tân, Đông Hưng, Thái Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 518 đồng mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 519 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!