[MINH NGHĨA, NÔNG CỐNG, THANH HÓA] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[MINH NGHĨA, NÔNG CỐNG, THANH HÓA] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan tới việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải làm khẩn trương, chuẩn xác và tuân theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị trì hoãn hoặc không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm chắc cơ sở luật định, gom, tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đưa ra những tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên hết sức phù hợp để giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Minh Nghĩa, Nông Cống, Thanh Hóa, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Minh Nghĩa, Nông Cống, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MINH NGHĨA, NÔNG CỐNG, THANH HÓA] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Minh Nghĩa, Nông Cống, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 405 đồng với một trang A4.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 448 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat Law và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hôm nay!