[MẪU SƠN, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[MẪU SƠN, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên làm nhanh gọn, chính xác kèm theo làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hay sai sách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi có bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất ý chí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để xử lý những xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Mẫu Sơn, Lộc Bình, Lạng Sơn, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng Mẫu Sơn, Lộc Bình, Lạng Sơn của Pháp lý (Zluat) như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MẪU SƠN, LỘC BÌNH, LẠNG SƠN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Mẫu Sơn, Lộc Bình, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ 548 VND với một trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 457 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!