Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực Liêm Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất buộc phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên họat động kinh tế và quyền lợi của các bên liên quan.
Nên trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.
Bởi vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực Liêm Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên thường thỏa thuận một khi có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng hình thức Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực Liêm Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cụ thể, Zluat Law sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.
Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực Liêm Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất khu vực Liêm Tuyền, Phủ Lý, Hà Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 408 VNĐ với mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 570 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay liên hệ với Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
