[LIÊM SƠN, THANH LIÊM, HÀ NAM] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[LIÊM SƠN, THANH LIÊM, HÀ NAM] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc sai sách, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Cho nên, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra giải quyết ở Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Liêm Sơn, Thanh Liêm, Hà Nam, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng Liêm Sơn, Thanh Liêm, Hà Nam của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[LIÊM SƠN, THANH LIÊM, HÀ NAM] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Liêm Sơn, Thanh Liêm, Hà Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 594 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 422 VND với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!