[IA JLƠI, EA SÚP, ĐẮK LẮK] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[IA JLƠI, EA SÚP, ĐẮK LẮK] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, cùng với nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời giảm bớt nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp các bên thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Ia JLơi, Ea Súp, Đắk Lắk, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm Ia JLơi, Ea Súp, Đắk Lắk của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[IA JLƠI, EA SÚP, ĐẮK LẮK] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Ia JLơi, Ea Súp, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 557 VND /01 trang giấy.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 584 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law Firm và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!